Всеукраинский союз специалистов "Аксиома" - Ваш надежный ипотечный брокер.

Ипотечный брокер - это специалист, который помогает клиенту подобрать оптимальные условия для получения кредита в короткие сроки. При этом он представляет интересы клиента на всех этапах оформления кредита, начиная от момента выбора ипотечной программы и заканчивая получением кредита в банке.

Ипотечные брокеры всеукраинского союза специалистов "Аксиома" - нацелены на комплексное обслуживание покупателей жилья. И это не просто риэлтор, имеющий опыт работы с ипотекой, а профессионально обученный специалист, знающий все тонкости ипотечного рынка и особенности кредитных сделок.

- Зачем нужен ипотечный брокер и что конкретно входит в его задачи?
- Ипотечное кредитование активно развивается: с каждым годом увеличивается количество банков, работающих по ипотечным программам, все больше людей желают приобрести жилье за кредитные средства. Так, по нашим данным, почти 70% сделок на вторичном рынке осуществляется с помощь ипотеки. А поскольку разные банки предлагают разные условия кредитования, неискушенному заемщику легко утонуть в море информации. Не обладая специальными знаниями, оценить ту или иную ипотечную программу и выбрать наиболее подходящую заемщику бывает не так-то просто. В такой ситуации на помощь приходит ипотечный брокер. Он максимально упрощает процесс получения кредита, экономя ваше время, нервы и, конечно же, деньги. Знание тонкостей ипотеки, постоянные контакты с банками, владение полной информацией обо всех кредитных схемах позволяют ему легко подыскать такой вариант кредита, который лучше всего отвечает финансовым возможностям и требованиям клиента. И самое важное - он помогает найти банк, в котором заемщик имеет реальный шанс получить деньги.

- Но ведь потенциальный заемщик может сам обратиться в любой банк, где ему с радостью расскажут о той или иной ипотечной программе.
- Безусловно, всю необходимую информацию можно получить в любом банке. Но не стоит забывать, что ипотечный консультант конкретного банка - лицо заинтересованное. Его задача - представить именно эту программу как самую выгодную, оставив за бортом "подводные камни", о которых клиент даже не догадывается. А это и нюансы взимания дополнительных комиссий при оформлении кредита, и особенности кассового обслуживания, и возможность применения штрафных санкций при досрочном погашения кредита, и многое другое, что может сказаться на сумме выплат. Бывает, если клиент не задал прямой вопрос, то консультант банка ограничивается лишь парадной информацией. Независимый же брокер достоверно расскажет о плюсах и минусах той или иной программы и порекомендует банк, в который выгоднее всего обратиться за кредитом. Важно то, что такой специалист не "привязан" к конкретным банкам - он действует исключительно в интересах клиента, который и оплачивает его услуги.

- Кроме консультирования, что еще находится в компетенции ипотечного брокера? - Одними консультациями работа брокера не ограничивается. В его функции также входит помощь в формировании необходимого пакета документов, сопровождение клиента на собеседование в выбранный банк. Рядом с брокером клиент чувствует себя более уверенно и при заполнении заявки и анкеты заемщика, и во время процедуры получения кредита. Иначе говоря, брокер сопровождает клиента на всем ипотечном пути - начиная от выбора банка до подписания кредитного договора.

- Насколько удобны и выгодны услуги ипотечного брокера?
Судите сами. Во-первых, клиент избавляется от необходимости походов в банк и изучения всех кредитных программ. Во-вторых, ипотечный брокер помогает клиенту оценить его возможности как потенциального заемщика. Как правило, после учета всех необходимых нюансов реальные шансы клиента на получение кредита значительно возрастают. Но самое главное - ипотечный брокер экономит средства клиента. Располагая данными всех банков и зная достоинства и недостатки всех предлагаемых ипотечных схем, ипотечный брокер помогает подобрать именно ту программу, которая выгодна клиенту во всех отношениях - и с точки зрения размера процентной ставки, и сточки зрения срока кредитования, ежемесячных платежей, и с точки зрения комиссионных расходов. Не секрет, что соблазнившись невысокой процентной ставкой в том или ином банке, неискушенный заемщик может впоследствии обнаружить массу скрытых расходов, которые банки, как правило, не афишируют. В итоге конечная сумма выплат может оказаться весьма разорительной. Между тем, если бы клиент своевременно воспользовался советом брокера и обратился бы в другой банк, то при прочих равных условиях переплата за приобретаемую квартиру могла бы оказаться на $10 тыс. меньше. Надо ли говорить, что ипотечный брокер помогает избежать подобных проблем. Вот почему все больше и больше заемщиков уже не рискуют переступать порог банка без детальной консультации с ипотечным брокером.